Модернизация системы кондиционирования и вентиляции в здании крупного банка в Екатеринбурге

Контекст

Региональное здание крупного российского банка в Екатеринбурге. Действующая система кондиционирования и вентиляции построена на чиллерной схеме: холод производится несколькими чиллерами, разводится по потребителям через гидравлическую обвязку и доставляется фанкойлами и приточно-вытяжными установками. Часть оборудования выработала срок эксплуатации; контроллеры и силовая часть щитов управления — устарели, отдельные элементы повреждены и требуют замены.

Здание — действующее, потеря хладоснабжения недопустима ни в одной точке.

Задача

• Заменить выработавшие ресурс и повреждённые элементы системы — чиллеры, контроллеры климатической автоматики, вентиляторы воздушных конденсаторов, силовую часть и аппаратуру управления на DIN-рейке щитов управления.
• Дооснастить шкаф климатической автоматики отдельной подсистемой бесперебойного питания на управляющий уровень, чтобы кратковременные провалы напряжения и переходы на резервный ввод не выводили систему регулирования из работы.
• Обеспечить последовательный вывод действующих чиллеров с поддержанием постоянного хладоснабжения потребителей объекта.

Решение

Состав работ — комплексная модернизация управляющего и силового уровня системы при сохранении гидравлической схемы. Основное в физическом объёме — замена чиллеров; в управляющем — обновление контроллеров с резервированием по питанию; в силовом — переборка щитов управления под токи фактически потребляемой модернизированной системы.

Состав работ

1. Замена чиллеров — основной составной части системы. Поставка новых машин, демонтаж выработавших ресурс, монтаж и подключение к существующей гидравлической обвязке с проверкой герметичности и давлений.
2. Замена контроллеров системы — обновление управляющего уровня климатической автоматики, прошивка алгоритмов регулирования, привязка к существующим датчикам температуры и давления, точкам управления частотными приводами насосов.
3. Резервирование питания управляющего уровня. В шкаф климатической автоматики установлена отдельная подсистема ИБП на стойку контроллеров и БП 24 В — кратковременные провалы и переходы на резервный ввод не вызывают перезагрузку контроллеров и потерю режима регулирования.
4. Замена вентиляторов воздушных конденсаторов чиллеров с контролем уровня вибрации и токов потребления по фазам.
5. Замена силовой части и аппаратуры управления на DIN-рейке щитов — установка новой коммутационной аппаратуры (автоматические выключатели КЭАЗ, контакторы CHINT, выключатели защиты двигателей, твердотельные реле, частотные приводы) под токи фактически потребляемой модернизированной системы.
6. Пусконаладка и испытания. Тестовые измерения и испытания в штатных режимах нагрузки, оформление протокола измерений и испытаний.

Как сохранили хладоснабжение в работе

• Поочерёдный вывод чиллеров. В каждый момент времени из работы выводится только один чиллер; остальные продолжают обеспечивать хладоснабжение потребителей. Этапы планировались с учётом фактической тепловой нагрузки и наружных температур, чтобы не совмещать вывод смежных машин с пиковой нагрузкой.
• Замена щитов управления — поэтапно, по контурам и зонам, чтобы не оставлять без управления крупные участки климата одновременно.

Результат

• Чиллеры заменены на новые с актуальным сроком эксплуатации; основная составляющая холодопроизводящей части системы обновлена.
• Контроллеры заменены и дооснащены резервированным питанием — переходы на резервный ввод и кратковременные провалы не выбивают систему из режима регулирования.
• Силовая часть и аппаратура управления на DIN-рейке щитов заменены под токи фактически потребляемой модернизированной системы.
• Вентиляторы воздушных конденсаторов чиллеров заменены; уровень вибрации и токи потребления — в проектных пределах.
• Хладоснабжение потребителей сохранялось на всех этапах работ. Поочерёдный вывод чиллеров планировался с учётом фактической тепловой нагрузки и наружных температур; этапы с потенциально пиковой нагрузкой проходили без одновременного вывода смежных машин.
• Срок — 120 календарных дней.

Похожая задача?

• Запросите КП — модернизация чиллерной схемы, климатической автоматики и щитов управления без вывода объекта из эксплуатации.
• Помощь с ТЗ — поможем сформулировать ТЗ на модернизацию системы кондиционирования с поочерёдным выводом оборудования.